• Tel: 0989 201 166
  • Email: sonnicespace.vn@gmail.com

Tường đã thi công chống thấm nhưng vẫn bị thấm: Nguyên nhân, biện pháp giải quyết

  13/09/2018

Bạn đã chống thấm cho ngôi nhà của mình, nhưng sau một thời gian chống thấm không có tác dụng gì nữa, tường vẫn bị ẩm ướt, mốc meo. Vậy lý do vì sao, cách xử lý như thế nào?  Trong bài viết này, Sonnicespace sẽ cùng với các bạn tìm câu trả lời.

 

Phương án giải quyết khi bị thấm lại sau khi đã sử dụng sơn chống thấm

 

Phương án giải quyết khi bị thấm lại sau khi đã sử dụng sơn chống thấm

1. Nguyên nhân tường nhà vẫn bị thấm khi đã được xử lý chống thấm.

- Thấm do bản chất nguyên vật liệu chống thấm

- Thấm do thi công xử lý chống thấm

- Thấm do nứt cổ trần

- Thấm do sàn nhà vệ sinh thấm xuống

- Thấm do mặt bê tông sàn mái, sân thượng bị thấm

- Thấm do nứt tường

- Thấm do tường không được trát

- Thấm do hút nước từ nền, chân tường lên

Còn rất nhiều các nguyên nhân khác tác động là thấm tường nhà.

Tường bị thấm lại có rất nhiều nguyên nhân, các bạn nên tìm hiểu kỹ các nguyên nhân trước rồi tìm phương án giải quyết. Riêng trong bài viết này, chúng tôi chỉ chia sẻ phương án giải quyết tường bị thấm lại do 3 nguyên nhân sau: Thấm do bản chất của vật liệu chống thấm, thấm qua lỗ giáo và do lăn sơn chống thấm pha xi măng hay trộn xi măng

2. Biện pháp giải quyết

Thấm do bản chất của vật liệu chống thấm

Trước những công trình để xử lý chống thấm thường sử dụng nước xi măng. Bản chất của xi măng là hút nước rất mạnh, khi bị thuỷ hoá, xi măng biến tính, cứng lại tạo thành khoáng. Sau khi khô, các hạt xi măng len vào các khe kẽ của lớp vữa, điền đầy vào các lỗ rỗng, tăng độ sít đặc của tường lên. Nhờ vậy, khả năng tường chống thấm được cao hơn. Tuy nhiên, tường này vẫn bị thấm khi có nước tác động vào trong một thời gian dài.

Ngày nay, khi xuất hiện sơn chống thấm, nhưng sau một thời gian vẫn bị thấm lại. Nguyên nhân, do sơn chống thấm gốc xi măng có chứa gốc nhựa Acrylic Styren, gốc nhựa này có tuổi bền tốt nhất trong khoảng 3-5 năm, càng trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt thì độ bền càng giảm. Vì vậy, cứ 4-5 năm tường nhà lại phải sơn lại.

Thấm qua lỗ giáo:

Nguyên nhân thấm qua lỗ giáo gồm:

- Phần bịt lỗ giáo bị nứt do dùng quá nhiều xi măng.

- Bít lỗ giáo có một lần, sử dụng hồ khô để xử lý bề mặt hoàn thiện

Phương án giải quyết: Khi bít lỗ giáo, bạn nên chia làm 2 công đoạn. Sử dụng đúng vữa xây và vữa trát thông thường. Không được sử dụng "hồ" khô để xử lý bề mặt hoàn thiện gây nên hiện tượng nứt. Vấn đề này cần được đặc biệt chú ý bởi lỗ giáo bị nứt cho dù có quét xi măng hay lăn chống thấm thì vẫn không có tác dụng ngăn nước bảo vệ tường.

- Sử dụng lưới thủy tinh chống nứt để trát lớp vữa hoàn thiện là biện pháp phòng tránh nứt lỗ giáo

Thi công lăn sơn chống thấm pha xi măng hoặc trộn xi măng

Từ khi xuất hiện sản phẩm sơn chống thấm pha xi măng trên thị trường thì việc sử dụng nước xi măng tinh để chống thấm cho bề mặt tường ngoài trời ít được các chủ nhà hay chủ công trình sử dụng.

Nhưng để sử dụng sơn chống thấm cho tường ngoài trời đúng kỹ thuật không phải ai cũng biết và tường vẫn bị thấm lại nguyên nhân gồm:

- Nứt chân chim

- Chảy chống thấm

- Không xử lý kỹ bề mặt tường

- Thi công tròng điều kiện thời tiết mưa, nhiệt độ ngoài trời quá cao

- Thi công chống thấm quá mỏng không được đồng đều

- Sơn chống thấm chất lượng quá kém

- Pha trộn sơn chống thấm cùng với xi măng không đúng quy định

Với nguyên nhân này, biện pháp duy nhất là thực hiện đúng kỹ thuật trong từng bước thi công sơn chống thấm từ khâu pha trộn đến khâu sơn.

Sử dụng sơn chống thấm pha xi măng với kỹ thuật trộn như sau:

Trên vỏ thùng sơn chống thấm pha xi măng đã được các nhà sản xuất đã khuyến cáo pha theo tỷ lệ 1:1. Vậy tỉ lệ 1:1 là như thế nào?

Tuy nói rất đơn giản nhưng khi thực hiện chỉ cần sai một bước sẽ dẫn đến hậu quả khôn lường về sau. Các bước pha trộn chống thấm:

Quy trình - Cách pha sơn chống thấm trộn xi măng được thực hiện như sau:

- Sử dụng cân cân đúng 20kg xi măng tinh (phải đúng 20kg, không đổ trực tiếp vào thùng chống thấm)

- Tiếp tục hòa 20kg xi măng tinh vào một thùng nước sạch, đánh kỹ bằng máy hay vật dụng thông thường. Sao cho xi măng tan hết không vón cục tạo thành một dung dịch sền sệt được gọi là hồ dầu hay xi dầu.

- Cho từ từ dung dịch này vào thùng sơn chống thấm, sau đó sử dụng máy hay vật dụng trộn thông thường đánh kỹ (khuấy đều) đảm bảo không vón cục, không tách lớp.

- Sau khi đã trộn kỹ nên để từ 5 đến 10 phút cho thành phần keo chất phụ gia và xi măng quện lẫn vào nhau thì mới mang đi thi công.

Ngoài vấn đề pha trộn chống thấm đạt hiệu quả thì khâu thi công cũng chiếm đến 50% chất lượng và tuổi thọ chống thấm khi đưa vào sử dụng.

Trước đó phải làm thật sạch bề mặt tường trước thi công:

- Chà sạch bề mặt

- Lau, xịt sạch bụi bẩn bám trên bề mặt tường sau khi chà (dùng máy hơi hoặc máy xịt nước áp lực)

- Thi công trong điều kiện thời tiết không quá nóng, không mưa

- Khoảng cách thời gian giữa 2 lớp sơn là 4 đến 6 giờ đồng hồ.

Sonnicespace hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn tìm được phương án chống thấm hiệu quả, mang lại không gian đẹp, không tì vết.

Bình luận

Tin tức mới Xem tất cả

Cần làm gì để màu sơn tường nhà bền đẹp

Cần làm gì để màu sơn tường nhà bền đẹp

Trong thi công xây dựng nhà, khâu chọn màu sơn trang trí nội, ngoại thất rất quan trọng vì nó quyết định vẻ đẹp, đẳng cấp của gia chủ, nhưng làm sao để giữ cho màu sơn được bền đẹp theo thời gian cũng là một vấn đề quan trọng không kém rất được nhiều ngườ

Xử lý như thế nào khi đang thi công sơn trời mưa?

Xử lý như thế nào khi đang thi công sơn trời mưa?

Thiết kế, xây dựng nhà xong là đến khâu thi công sơn. Thời tiết thuận lợi sẽ cho nước sơn đều màu đẹp, nhưng không thể chắc chắn biết trước được vì nhiều khi thời tiết đang đẹp, bạn đang sơn thì trời lại đổ mưa. Vậy nên xử lý như thế nào khi đang thi công

Làm thế nào để mua sơn chính hãng chất lượng?

Làm thế nào để mua sơn chính hãng chất lượng?

Đối với những ngôi nhà cũ hay mới xây đang chuẩn bị sơn thì câu hỏi làm sao để lựa chọn được sản phẩm sơn chính hãng mà lại phù hợp với túi tiền là điều mà rất nhiều chủ hộ cần được giải đáp. Sơn thường có rất nhiều loại và mẫu mã khác nhau nên do đó chún

Giải pháp cho tường bị ẩm

Giải pháp cho tường bị ẩm

Tường bị ẩm kéo theo đó là những hệ lụy gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ của không gian ngôi nhà. Phương pháp xử lý có thể có nhiều cách, nhưng nếu không thực hiện đúng quy trình tường vẫn sẽ bị ẩm mốc. Trong bài viết này, sonnicespace sẽ chia sẻ các bạn giải ph

Lợi ích khi sử dụng sơn nhà cao cấp

Lợi ích khi sử dụng sơn nhà cao cấp

Chọn sơn nhà rất quan trọng, vì đây là một lớp bảo vệ quan trọng vừa tăng thẩm vừa bảo vệ ngôi nhà. Dưới đây là những lợi ích khi sử dụng sơn nhà mà Sonnicespace muốn chia sẻ với các bạn.

Nguyên nhân, cách xử lý sơn bị bong tróc hay sơn văng

Nguyên nhân, cách xử lý sơn bị bong tróc hay sơn văng

Sau khi sơn nhà nhiều gia đình xuất hiện hiện tượng sơn bị bong tróc hay sơn văng. Vậy hiện tượng trên là do đâu và có cách gì để xử lý vấn đề này. Thương hiệu sơn Nice Space xin chia sẻ kinh nghiệm của mình về vấn đề này trong bài viết sau.

Những câu hỏi khi sơn nhà

Những câu hỏi khi sơn nhà

Những câu hỏi trong thi công sơn nhà như sơn nhà xong bao lâu thì khô? Sơn nhà xong bao lâu thì ở được? Sơn nhà có độc hại không? Sơn nhà có ảnh hưởng đến bà bầu? Xây nhà xong bao lâu thì sơn được nhà? Nên chọn mùa nào để sơn nhà?... Đây là những câu hỏi

Những vị trí phong thủy quan trọng trong nhà ở

Những vị trí phong thủy quan trọng trong nhà ở

Một ngôi nhà đúng phong thủy phải tập hợp nhiều yếu tố để giúp gia chủ thành công trong sự nghiệp, thuận lợi trong công việc, gặp may mắn trong cuộc sống, có sức khỏe và tiền tài. Ngoài chọn màu sơn đúng phong thủy mệnh cách, gia chủ còn cần phải quan tâm

Sơn tường nhà bị lệch màu, khác màu

Sơn tường nhà bị lệch màu, khác màu

Hiện tượng khi sơn xong trên cùng một bức tường xuất hiện những mảng tường với màu sắc khác nhau hoặc màu bị loang ra không đều nhìn rất mất thẩm mỹ. Vậy tại sao sơn nhà gặp phải hiện tượng trên? Làm sao để phòng ngừa tình trạng này? Hãng sơn Nice Spac

Cách khử mùi sơn trong nhà hiệu quả nhất

Cách khử mùi sơn trong nhà hiệu quả nhất

Nhà mới sơn thường có mùi rất khó chịu, nếu không xử lý kịp thời và nhanh chóng có thể làm ảnh hưởng tới sức khỏe & gây khó chịu tới các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ mách bạn một số mẹo khử mùi sơn trong nhà hiệu quả nhấ

Sơn lại nhà cũ, chọn loại sơn nào?

Sơn lại nhà cũ, chọn loại sơn nào?

Đối với những gia đình có ý định sơn lại cho căn nhà của mình thì điều băn khoăn đối với việc này là nên chọn loại sơn nào và xử lý tường như thế nào trước khi sơn. Hãng sơn Nice Space - Công nghệ Anh Quốc - Công Nghệ Sạch sẽ chia sẻ những kinh nghiệm của

Các bước sơn nhà đẹp khoa học

Các bước sơn nhà đẹp khoa học

Căn nhà sẽ hoàn chỉnh và đẹp hơn khi được sơn đúng màu và đúng quy trình. Dưới đây là những chia sẻ về các bước sơn nhà đẹp khoa học để có thể mang lại vẻ đẹp lung linh và lộng lẫy nhất cho ngôi nhà bạn.

Sơn nhà đẹp ít chi phí với những chia sẻ sau

Sơn nhà đẹp ít chi phí với những chia sẻ sau

Cắt giảm chi phí khi thiết kế, xây dựng nhà để tiết kiệm nhất là điều mà ai cũng quan tâm. Tuy nhiên, khoản mua vật liệu xây dựng là không thể cắt giảm được bởi nếu mua những vật liệu chất lượng thấp kém sẽ dẫn đến độ bền thấp, yêu cầu phải sửa chữa mất n

Tầm quan trọng của sơn lót

Tầm quan trọng của sơn lót

Sơn lót là sơn được tạo ra để hỗ trợ lớp sơn phủ, tăng cường vẻ thẩm mỹ của bề mặt tường sau thi công. Do vậy, sơn lót có thêm tính năng chống kiềm, chống nấm mốc.

Những lưu ý khi sơn bề mặt tường để được nhẵn mịn

Những lưu ý khi sơn bề mặt tường để được nhẵn mịn

Để bề mặt tường khi sơn được nhẵn mịn, giải pháp thường được sử dụng nhất là sử dụng bột trét. Tuy nhiên nếu không cẩn thận chưa chắc bạn đã có một bức tường đẹp sau khi sơn, vậy nên làm gì để có một bức tường nhẵn mịn.

Kinh nghiệm sơn lại nhà đẹp tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sơn lại nhà đẹp tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sơn lại nhà cũ là vấn đề mà ngày càng được nhiều người quan tâm. Lý do là vì những mảng sơn bong tróc hay những vết ẩm mốc loang lổ trên tường khiến cho mỹ quan ngôi nhà bị ảnh hưởng rất nhiều. Hãng sơn Nice Space xin chia sẻ kinh nghiệm sơn

Hiện tượng muối hóa và cách xử lý

Hiện tượng muối hóa và cách xử lý

Nhiều gia đình sau khi sơn tường một thời gian, đặc biệt là đối với những gia đình gần biển. Tường bắt đầu xuất hiện những mảng bị đốm nhỏ với kích cỡ khác nhau nhìn rất mất mỹ quan. Vậy hiện tượng trên là gì? Vì sao tường lại bị muối hóa và cách xử lý tư

Có nên dùng sơn lót kháng kiềm khi sơn nhà

Có nên dùng sơn lót kháng kiềm khi sơn nhà

Nhiều gia đình hiện nay vẫn đang phân vân không biết có nên sử dụng thêm sơn lót chống kiềm khi sơn nhà hay không. Trên thực tế, điều này xuất phát từ việc mọi người chưa có kiến thức và hiểu biết chuyên sâu về tác dụng của sơn lót kháng kiềm.

Xử lý bề mặt tường trước khi sơn

Xử lý bề mặt tường trước khi sơn

Để trang hoàng cho ngôi nhà của bạn, ngoài việc bạn phải lựa chọn loại sơn uy tín, chất lượng - hiệu quả - an toàn. Việc thi công hay bước đầu tiên chuẩn bị bề mặt tường hay xử lý bề mặt tường là rất quan trọng.

Những quy tắc cơ bản khi sơn nhà

Những quy tắc cơ bản khi sơn nhà

Việc lựa chọn màu sơn cho ngôi nhà của mình không phải là điều đơn giản, nếu nắm vững những quy tắc cơ bản về màu sắc dưới đây, bạn sẽ không còn cảm thấy khó khăn.

Sơn bị ố vàng

Sơn bị ố vàng

Trên tường xuất hiện những vệt vàng hoặc những vị trí có đốm vàng như bị hắt nước chè. Những vệt vàng này có thể xuất hiện rải rác trên tường hoặc có thể xuất hiện toàn bề mặt làm cho tính thẩm mỹ của bức tường bị ảnh hưởng rất lớn. Những vết ố vàng này,

Quy trình thi công Sơn - Bả

Quy trình thi công Sơn - Bả

Để ngôi nhà trở lên đẹp hơn thì việc lựa chọn màu sắc sao cho hợp lý đóng vai trò rất quan trọng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng lên phương án tô điểm cho ngôi nhà của bạn bằng cách đề xuất những màu sắc đẹp nhất thông qua bản phối màu chuyên nghiệp với phần